Сегодня летела из Дубай обратно в Лиссабон, почти весь самолет - бриты.
У пары, которая была моими соседями в полете, я спросила, они живут в ОАЭ?
Они мне ответили, что многие британцы или новые жители Великобритании переехали в ОАЭ после объявления отмены нон-дом и после победы лейбористов.
Какие выводы в части вариантов инвестиций собственных средств я делаю из этого разговора с моими любезными соседями?
1. Недвижимость в Великобритании я бы назвала менее предпочтительной, особенно выше бизнес-класса. Состоятельным людям в Великобритании жить неинтересно. Точка входа, мое мнение, не ранее лета 2025, когда будет понятно, что будет с налогами.
2. Недвижимость в ОАЭ будет продолжать подрастать в цене, арендная доходность тоже будет несколько подрастать в цене ввиду спроса со стороны граждан и новых релокантов Великобритании (бывших нон-дом) и, как вариант, Франции, где тоже политическая неразбериха. ОАЭ как резиденция пользуется бешеным спросом ввиду отсутствия налогов.
На недвижимость традиционно рекомендую не более 30% портфеля ввиду неликвидности ее как актива.
Напоминаю, кому интересно следить за моими модельными портфелями, - вводите здесь свой емейл, чтобы забронировать early bird price. Как будет 150 заинтересованных - открываем сервис. https://smirnova.beatmarket.com/
Другие материалы Натальи Смирновой в её телеграм-канале Smirnova Capital. Записаться на консультацию к Наталье Смирновой.