Уникальное предложение на рынке с дополнительными бонусами!
Новый дом с комфортными условиями. Это современное шестиэтажное жилое здание с 22 квартирами и коммерческим помещением на первом этаже. Квартиры сдаются под ключ, полностью меблированные, готовые к заселению арендаторов.
Срок сдачи проекта - 3 квартал 2026 года.
ПреимуществаИдеальный вариант для инвестиций. Квартиры будут востребованы для сдачи в долгосрочную аренду — недалеко находится Экономический университет Афин, в котором учатся несколько тысяч студентов и большой состав иностранных преподавателей. Здесь также предусмотрена программа гарантированной доходности 3% на 4 года. В целом рынок недвижимости Афин сейчас находится в удачной фазе. За последние 10 лет цены выросли на 69%, и сохраняется потенциал для роста, так как жильё в Афинах всё ещё значительно дешевле, чем в других европейских столицах.
Возможность оформить доступный ВНЖ Европы за покупку квартир. Несмотря на повышение инвестиционных порогов до 400 и 800 тыс. евро для «золотой визы» Греции, для таких проектов реновации сделали исключение. Порог ВНЖ от 250 тыс. евро — самый низкий по сравнению с аналогичными европейскими программами.
Надёжный девелопер — Tranio Hellas. Это уже 7-й наш крупный проект в Афинах с 2017 года. Предыдущие проекты успешно завершены и остаются под управлением Tranio. Мы занимаемся организационными вопросами, поиском арендаторов, а также помощью с оформлением ВНЖ.
ИнфраструктураУдобства рядом. Недалеко от проекта расположена станция метро — в 450 метрах. В шаговой доступности также: Национальный археологический музей, византийские церкви XV–XVI веков. До района Плака и знаменитого Акрополя — 20 минут пешком. До площади Омония — 15 минут пешком по оживлённой торговой улице Патисион.
Расположение и объекты поблизостиВыгодная локация в историческом и развивающемся районе. Как и весь исторический центр Афин, улица Ахарнон, на которой расположен этот объект, находится в процессе преобразования. Мэрия Афин реализует масштабный план реновации в городе, придавая новый облик улицам и зданиям. По экспертным прогнозам, цены здесь будут расти в результате изменений.
📲
ID: 2420251